Gewerbegrundstück mit Halle und Büro in Krefeld Königshof/Dießemer zu verkaufen!

Andere - Krefeld

Objektbeschreibung

Diese interessante gewerblich zu nutzende Liegenschaft bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Die Halle umfasst 336m² Fläche und kann als Lager- oder Stellfläche genutzt werden.
Ein einseitig angebautes, sanierungsbedürftiges Bürogebäude mit 92m² dient erweiternd Ihren Wünschen als Nutzfläche. Hier finden sie Räume im Erdgeschoss sowie einen Kellerbereich.
Auf dem Grundstück können zudem Ausstellungsflächen, Parkplätze sowie Lagermöglichkeiten platziert werden.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet im Landkreis Krefeld ein interessanter Ort für die Wahl Ihres nächsten Gewerbegrundstückes. Weitere wichtige Key Facts auf der Suche nach einem Gewerbegebiet und dem dazugehörigen Gewerbegrundstück sind die ökonomischen Daten. Im Landkreis Krefeld leben ca. 227.000 Menschen auf einer Fläche von 137,77 km². Die Beschäftigungsquote liegt bei 54,2 %. Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Krefeld in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 17.590, Handel 12.034, Logistik 3.291 und Sonstige 46.887 Menschen beschäftigt. Das Gewerbegrundstück liegt im Gewerbegebiet Dießemer Bruch/Königshof in direkter Nachbarschaft von Autohäusern, Leihauto Vermittlungen, Tankstellen, des Bauhauses, Büro- Möbel und Terrassen Geschäften, Lebensmitteldiscountern und unweit des Krefelder Großmarktes.

Eckdaten: 

Grundstücksgröße: 1.440m²

Halle mit Rolltor: 336m² (14m x 24m) mit angrenzender Einzelgarage

Bürogebäude – einseitig angebaut – eingeschossig mit Kellergeschoss 92 m² – sanierungsbedürftig 

Parkplätze auf dem Grundstück

Mieteinnahmen: derzeit ca. 2.000,–€ netto pro Monat (die Miete kann auf ca. 3.200,–€ erhöht werden!)

Makler-Courtage: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 4 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig und vom Erwerber zahlbar mit der Tätigung des Vertrages.