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Berlin-Wilmersdorf, 10713

Preis: 11.140.000€
11.140.000€
Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Wilmersdorf

Haus - Berlin-Wilmersdorf

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1903 mit einem linken und einem rechten Seitenflügel erbaut. Es verfügt über 45 Wohneinheiten (2.516,00 m2) und 2 Gewerbeeinheiten (257,00 m2). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Über repräsentative Hauseingänge zu den Treppenhäusern sind die Wohnungen erreichbar. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasthermen oder Durchlauferhitzer.

Lage

Das zu veräußernde Wohn- und Geschäftshaus liegt im nachgefragten Ortsteil Wilmersdorf, zwischen der Brandenburgischen Straße und Mannheimer Straße – auf der zentral gelegenen „Berliner Straße“. Mitten drin zwischen der öffentlichen Infrastruktur, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Den Volkspark Wilmersdorf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Entfernungen zur City-Ost (Alexanderplatz) beträgt ca. 7,3 km (Luftlinie). Das Brandenburger Tor als geografische Mitte Berlins ist ca. 5,2 km (Luftlinie) entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig und in der Berliner Straße erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zum Flughafen Tegel benötigt man ca. 25 Minuten mit dem PKW.

 

Sonstiges

Bei Interesse können bis zu 5 Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin im Paket erworben werden!

Besichtigungen: kurzfristig über unser Büro möglich!

Ansprechpartner: Claudia Bartels

Thomas Goesmann

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus
  • 45 Zimmer
  • Baujahr: 1903
  • Grundstücksfläche: 2083 m²
  • Wohnfläche: 2516 m²

*Ja, bitte informieren Sie mich über Ihr Angebot. Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mails durch Ihr Unternehmen oder durch die für Sie tätigen Personen

CLAUDIA BARTELS

ENTERTRADE IMMOBILIEN

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