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Krefeld, Krefeld Nordrhein-Westfalen 47798

Preis: 1.188€/Monat
1.188€/Monat
Beschreibung

Arztpraxis in LuisenCarréCrefeld zu vermieten!

Andere - Krefeld Nordrhein-Westfalen

In zentraler Lage von Krefeld ist ein Gesundheitszentrum – das LCC entstanden.

Der 3. Bauabschnitt mit mehr als 2.000qm steht vor dem Baubeginn!
Hier entstehen im EG Gewerbeflächen, im 1. -2. OG Praxen und im 3.OG sowie im DG je 4 Wohnungen.
Das angebotene Objekt befindet sich im 1.OG des Neubaus (3. Bauabschnitt). Die monatliche Miete beträgt 11 €/m² zzgl. Umsatzsteuer und NK.

Im Neubau (1.Bauabschnitt) bereits vermietet:
Apotheke
Facharztpraxis für Allgemeinmedizin
Facharztpraxis für Urologie
Facharztpraxis für Gefäßmedizin
Facharztpraxis für Kardiologie
Tagespflegeeinrichtung
Beatmungsgruppe
Wundzentrum
Barmer Ersatzkasse

Das Neubau Ärztehaus wird unmittelbar angrenzend an einen attraktiven, unter Denkmalschutz stehenden Altbau entstehen, in dem sich zurzeit bereits einige medizinische Praxen befinden:
Facharztpraxis für Radiologie
Facharztpraxis für Zahnmedizin
Facharztpraxis für Augenheilkunde

 

Ausstattung:

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld.
Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Der Wohnungsmarkt ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt. Im Rahmen des Programms „fahrradfreundliche Stadt“ wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer.
Die gute Wohnlage wird durch eine sehr gute Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße, die derzeit mit einem Aufwand von 20 Mio EUR neu gestaltet wird und an der alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds halten, ist fußläufig in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein excellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, et cetera) gegeben.

In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus befinden sich das Parkhaus der Sparkasse Krefeld (gegenüberliegende Straßenseite) und Parkhaus des Behnisch Haus Krefeld, das vor 8 Jahren als 2. schönstes Parkhaus Europas bewertet wurde.

 

Sontiges:

Eigenschaften der Immobilie
  • Andere
  • Baujahr: 2017
  • Wohnfläche: 108.00 m²

*Ja, bitte informieren Sie mich über Ihr Angebot. Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mails durch Ihr Unternehmen oder durch die für Sie tätigen Personen

CLAUDIA BARTELS

ENTERTRADE IMMOBILIEN

persönliche und umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie sind unsere Stärke! Seit 23 Jahren sind wir im Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien, besonders im höheren Preissegment tätig. In Luxus Wohnlagen wie Düsseldorf Oberkassel, Niederkassel, Golzheim, Zoo, Grafenberg, Meerbusch, vor allem in Krefeld und nun auch in Bad Honnef Rhöndorf sind wir zu Hause. Individuelle Betreuung durch uns in allen Phasen der Kauf-/Mietentscheidung und Abwicklung sind selbstverständlich.