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Krefeld, 47800

Preis: 1.575€/Monatlich
1.575€/Monatlich
Beschreibung

Helles Ladenlokal mit großer Fensterfront in Krefeld Uerdingen zu vermieten!

Andere - Krefeld

Objekt:

Das Ladenlokal hat 3 mögliche Eingänge, ist sehr hell und freundlich, umgeben von einer großzügigen Fensterfront. Es grenzt unmittelbar an ein Sonnenstudio an. Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Haus.

Besonderheiten: viel Fensterfläche mit großen Werbemöglichkeiten!

Lage:

Die angebotene Ladenlokal Fläche befindet sich in Krefeld-Uerdingen.

Vor 1929 war Uerdingen eine eigenständige Stadt, die seit 1255 das Stadtrecht besaß.

Heute ist Uerdingen dank seiner Lage und hervorragender Infrastruktur sowie perfekte Verbindung zur Innenstadt einer der attraktivsten Stadtteile der Stadt Krefeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken,  sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso in der Nachbarschaft liegt der St. Josefshospital Uerdingen mit der herausragenden ärztlichen Versorgung.

Das Angebot an Schulen ist umfangreich. Es gibt in diesem Stadtteil drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, zwei Gymnasien und eine Berufsschule.

Uerdingen hat ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Im Stadtteil sowie unmittelbar angrenzend befinden sich Vereine wie – Golf- , Tennis- , Reit- , Schwimm-, Minigolf-, Segel- und Ruderclubs.

Als Naherholungsgebiete bieten sich an: der Uerdinger Stadtpark, der Elfrather See, die Rheinpromenade, sowie das gegenüberliegende Rheinufer bei Mündelheim.

Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz von Krefeld in alle Richtungen sind hervorragend. „Rheinblick Krefeld“ hat eine Nahverkehrsanbindung zum Bus, zur Regionalbahn und zur Straßenbahn. In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen Dujardinstraße und der Uerdinger Bahnhof, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. Von hier beträgt die Fahrzeit zum Duisburger HBF nur 10 Minuten.

Eckdaten:                                                                         

Ladenlokalfläche: ca. 175 m²

Etage: EG

Kaution: 3 MM

Einzug: nach Absprache

Kaltmiete: 1.575,00 € zzgl. 19% MwSt. = 1.874,25 €

 

Mieterprovision:  3 Monatsmieten 4.725,00 € zzgl. 19% MwSt. = 5.622,75 €

Eigenschaften der Immobilie
  • Andere
  • Wohnfläche: 175 m²

*Ja, bitte informieren Sie mich über Ihr Angebot. Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mails durch Ihr Unternehmen oder durch die für Sie tätigen Personen

CLAUDIA BARTELS

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