Praxis/Werbeagentur/Büro - Penthouse mit 170 m² Terrassen - im LCC! Aufzug! Garage!

Andere - Krefeld

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Krefeld ist ein Gesundheitszentrum (Wohnungen, Arztpraxen, Apotheke)– das LCC entstanden! Die angebotene Penthouse Fläche ist ca. 198 m² groß, befindet sich im Studiogeschoss des Neubaus und kann als Büro/Werbeagentur/Praxis etc. genutzt werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.980,00€ zzgl. 700€ NK.

Kaution: 3 MM = 5.940,00€

Miete für Garage/Stellplatz: 100 €

Provision für Mieter: 4.712,40 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Vinylboden in Parkettoptik
Fußbodenheizung
Bäder Anthrazit grau in den Nassbereichen gefliest

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld. Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Im Rahmen des Programms „fahrradfreundliche Stadt“ wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer. Die gute Innenstadtlage wird durch eine zentrale Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße wurde mit einem Aufwand von 20 Mio € neu fertig gestellt und ist durch alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds, einschließlich der U76 nach Düsseldorf, fußläufig in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein exzellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, etc.) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus befinden sich das Parkhaus der Sparkasse Krefeld (gegenüberliegende Straßenseite), sowie das helle und komfortable Parkhaus des Behnisch Haus Krefeld, das als 2. schönstes Parkhaus Europas bewertet wurde.