Traumhaftes Atelier sucht seinen Mieter! Düsseldorf-Stadtmitte

Andere - Düsseldorf

Objektbeschreibung

Traumhaftes Atelier sucht seinen Mieter! Künstler, Werbeagentur, Modeagenturen…

Wir bieten einen 346m² großen – Licht durchfluteten Raum mit Atmosphäre! Das Gebäude teilt sich in 3 Ebenen. Die zur Vermietung ausstehende Fläche liegt als Loft im 2. OG.

Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Kaltmiete: Netto 2.900,00 EUR zzgl. 19% MwSt. 551,00 EUR = 3451,00 EUR.

Gesamtfläche: 346 m²

Verfügbar ab: 01.07.2023

Bodenbelag: Parkett

Etage: 2

Anzahl der Parkflächen: 3

Nebenkosten: 600 € pro Monat

Preis pro Parkfläche: 80 €

Kaution: 3 MM = 8.700,00€

Provision für Mieter: 3 Netto Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Die Provision ist fällig und vom Mieter zahlbar mit der Tätigung des Vertrages.

Ausstattung

Fenster im Atelier neu. Gasheizung von 2018!

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohn- und Geschäftsbezirk – Stadtmitte. Wegen seiner zentralen Lage und wegen seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung gilt dieser Stadtteil als Quartier mit urbaner Atmosphäre.

Direkt vor der Tür gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafés und internationale Restaurants. Ärzte sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Große Teile des Hofgartens liegen in Stadtmitte. Die City mit Königsallee, Oper, Schauspielhaus, Altstadt und Rheinuferpromenade sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenso der Hauptbahnhof, Flughafen und die Autobahnen.