2016 wurde das Gesundheitszentrum „LuisenCarréCrefeld“ eröffnet. Namenhafte und renommierte Ärzte zogen mit Ihren Praxen in die neu erbauten und individuell gestalteten Räumlichkeiten ein. Eine Apotheke im Erdgeschoss ermöglicht Patienten direkt nach Ihrem Arztbesuch den Einkauf ihrer Wünsche. Mit einem schönen Innenhof verbinden sich der Neubau auf dem Luisenplatz mit dem prachtvollen Altbau auf der Luisenstraße. 2019 erweiterten wir das LCC mit einem wiederum angrenzenden Neubau und Haupteingang von der „Alten Linner Straße“ aus. Das angebotene Büro befindet sich im 1.OG des Neubaus (3. Bauabschnitt). Die monatliche Miete beträgt 13€/m² zzgl. Umsatzsteuer und NK.

Miete pro Monat: 780 €

Nebenkosten: 220 € pro Monat

Kaution: 3 MM

Provision für Mieter: 2,38 Netto Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Nach Abschluss eines Gewerbe-Mietvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist vom Mieter zahlbar und fällig mit der Tätigung des Mietvertrages.

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld. Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Der Wohnungsmarkt ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt. Im Rahmen des Programms „fahrradfreundliche Stadt“ wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer. Die gute Wohnlage wird durch eine sehr gute Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße, die derzeit mit einem Aufwand von 20 Mio EUR neu gestaltet wird und an der alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds halten, ist fußläufig in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein excellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, et cetera) gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus befinden sich das Parkhaus der Sparkasse Krefeld (gegenüberliegende Straßenseite) und Parkhaus des Behnisch Haus Krefeld, das vor 8 Jahren als 2. schönstes Parkhaus Europas bewertet wurde.