Chemnitz - Schloßchemnitz – Ideale Kapitalanlage Wohn- / Geschäftshaus in zentraler Lage!

Haus Verkauft - Chemnitz

Objektbeschreibung

Baujahr: Jahrhundertwende 1900 / Kernsanierung 1996/1997

Objektzustand: saniert 2019: 2 neue Dachflächen Fenster sowie 80 m² Dach neu eingedeckt!

Gesamtfläche: ca.1.020 m²

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Wohneinheiten: 9

Wohnfläche: ca. 640 m²

Gewerbeeinheiten: 3

Gewerbefläche: ca. 400 m²

Stellplätze: 6 SP im Hof

Aufzug im Haus

Lage

Das Haus befindet sich auf der Straße der Nationen im Schloßchemnitz – einem Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzend ist und heute ca. 13.600 Einwohner zählt. Chemnitz ist eine Großstadt im Südwesten des Freistaates Sachsen.
Der Schloßchemnitz wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die den Stadtteil mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet, ebenso die Straßenbahn- und Buslinien sind vorhanden.
Die Straße der Nationen ist eine der bekanntesten Straßen der Stadt Chemnitz. Sie verbindet den Neumarkt im Stadtteil Zentrum mit der Emilienstraße in Schloßchemnitz und kreuzt die Brückenstraße, die Müllerstraße und die August-Bebel-Straße. Der Teil zwischen der Brückenstraße und dem Theaterplatz wurde in der DDR als Einkaufsstraße konzipiert; diese Funktion erfüllt die Straße heute noch in eingeschränktem Maße.
Schloßchemnitz – eine Top-Wohnadresse mit einer außergewöhnlichen Vielfalt, durchzogen mit großen Grünflächen. Der naheliegende Schloßteich, der Küchwald mit Festplatz, Parkbühne und Abenteuerspielplatz, Eissportkomplex, Kletterhalle, sowie die reichhaltigen gastronomischen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten stehen für ein
lebenswertes Wohngebiet.