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74 Frankenweg Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen 53604

Preis: 769.400€
769.400€
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Beschreibung

Drachenfelsblick - ruhig gelegene Gartenwohnung - Neubau Erstbezug!

Wohnung - Bad Honnef Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung

Drachenfelsblick – Neubau von Luxuswohnungen im Bauhaus-Stil in erstklassiger Lage.

Ein Projekt der Dr. Schmitter GmbH & Co ImmobilienKG Im Rahmen dieses exklusiven Neubauprojektes sind 10 Eigentumswohnungen zwischen 142 qm und 221 qm Wohnfläche entstanden; aufgeteilt in 2 u-förmig angelegte Wohnkörper mit je einem Treppenhaus und Aufzug, einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen mit Kellerräumen sowie 2 Aussenstellplätzen. Das Gebäude verfügt über 2 Voll- und einem Staffelgeschoss und wird eingebettet ich eine parkähnliche, am Hang liegende Gartenlandschaft mit alten Baumbestand. Sie können zwischen 4 Wohnungen im Erdgeschoss, z.T. mit unterschiedlich großen Garten- und Terrassenanteilen als Sondernutzungsrecht, 4 Wohnungen im 1.OG und 2 Penthouses mit traumhaften Terrassen wählen. Alle Wohnungen werden luxuriös ausgestattet. Lassen Sie sich von unseren Grundrissen inspirieren. Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine ausführliche Baubeschreibung und unser Gesamtexposé.

Wohnung Nr. 2: Die hier angebotene, großzügige 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich von mehr als 70qm. 2 weitere Zimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Ein Traum sind die an den Wohnbereich angrenzenden Terrassen mit dem eigenen Garten. Den geplanten Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Dokument oder fordern Sie unser Gesamtexposé an.

Ausstattung

Sämtliche Wohnungen sind den neusten Wärme- und Schallschutzanforderungen entsprechend gebaut. Sie finden Licht durchflutete, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern; 3 Meter Raumhöhe; hochwertige Ausstattungsmaterialien, Fußbodenheizung; idyllisch in die Natur eingebettete Sonnenterrassen und Balkone; modernste Haustechnik. Fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an!

 

Lage

Bad Honnef, nur 10km von Bonn entfernt, ist eine lebenswerte und lebendige Stadt. Der beliebte Ortsteil Rhöndorf hat seine angenehmen dörflichen Strukturen bis jetzt erhalten und zählt heute zu den gehobenen und gefragtesten Wohnlagen der Region Bonn RheinSieg, wenige Minuten vom eleganten Bad Honnefer Stadtkern entfernt. Die typischen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig in Rhöndorf selbst zu erreichen. Mit dem Altkanzler Konrad Adenauer ist die Entwicklung und der Zuwachs dieses Ortsteils verbunden und aus dieser Zeit stammt der Begriff des „Rheinischen Nizza“. Unser „Drachenfelsblick“ mit Sicht auf den sagenumwobenen Drachenfels – jahreszeitbedingt – grenzt an das historische Parkgrundstück „Haus im Turm“ mit seinem Ursprung schon im 13. Jahrhundert. Oberhalb in angenehmer Hanglage das bekannte Konrad Adenauer Haus. Weitere „Histörchen“ in Rufweite: Die Platzsituation „Am Ziepchen“ zu Füßen des Drachenfelses von Weinbergen und Weinlokalen umgeben als Mittelpunkt alljährlicher Weinfeste. Rhöndorf punktet auch durch seine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Bushaltestelle „Am Alten Kapellchen“ quasi vor der Tür. Ein eigener Autobahn- und Stadtbahnanschluss bis Bonn und Köln bzw. Köln-Bonner Flughafen.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig mit der Tätigung des Vertrages.

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Zimmer
  • Baujahr: 2019
  • Wohnfläche: 170.23 m²

*Ja, bitte informieren Sie mich über Ihr Angebot. Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mails durch Ihr Unternehmen oder durch die für Sie tätigen Personen

CLAUDIA BARTELS

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