Die Wohnung liegt in einem stilvollen, 2022 neu erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und gesamt ca. 500 m² Wohnfläche. Man betritt das wunderschöne Treppenhaus und gelangt über eine großzügige Treppe in das 1.OG. Zur rechten Seite öffnet sich die Wohnung. Der Blick führt über eine lang gestreckte Diele Richtung repräsentativen Wohn-/ Esszimmer- und Küchenbereich. Dieser ist offen gestaltet und bietet mit einer angrenzenden Terrasse Raum für gemütliche Stunden. Vom Eingang aus rechts finden Sie ein kleines Zimmer, das Sie als Kinder- oder Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen können. Auf der linken Seite bietet ein geräumiges Bad mit einer traumhaften begehbaren großen Dusche, Doppelwaschtisch, WC und einem bodentiefen Fenster Platz für Wellness und Wohlbefinden! Es folgt eine kleines praktische Abstellkammer. Ein geräumiges gemütliches Schlafzimmer mit 2 bodentiefen Fenstern mit weitem Grünblick strahlt Gemütlichkeit und Komfort aus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aussenstellplatz unter einem Carport kann käuflich dazu erworben werden. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet.

Lassen Sie sich von unseren Fotos inspirieren.

Eine detaillierte Aufstellung der Materialien sowie eine Baubeschreibung der Liegenschaft senden wir Ihnen auf Wunsch zu. Wir freuen uns auf eine Besichtigung und Ihr Interesse!

Kaufpreis Eigentumswohnung: 465.000,–€

Rolladen elektrisch mit Zeitschaltuhr vorhanden

Parkett, hochwertige Fliesen

Fußbodenheizung

Ausstattung gehoben

Terrasse

Kellerraum

Carport für Aussenstellplätze

Auf Wunsch erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung!

Energiebedarfsausweis vom 13.02.2023

Energiebedarf: 24,2 kWh/(m²·a)

Energieträger: Erdgas E

Die Stadt Krefeld hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer Industriestadt mit wertvollen wirtschaftlichen Verbindungen in die ganze Welt entwickelt. Mit den Autobahnen A 57 Nijmwegen-Köln, A 40 Venlo-Ruhrgebiet und A 44 Aachen- Düsseldorf hat Krefeld direkte Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf (www.duesseldorf-international.de) sind es nur 20 Minuten und den Airport Weeze (www.airport-weeze.com) erreicht man in einer knappen Stunde. Die Stadtwerke Krefeld haben ein äußerst dichtes Netz von Bus- und Bahnverbindungen innerhalb von Krefeld gespannt. Bahnverbindungen zu den Intercity-Express-Bahnhöfen in Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie ein dichtes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Zudem bildet der Rheinhafen Krefeld-Linn den Anschluss an das Wasserstraßennetz. Die Heyenbaumstraße in Krefeld-Verberg ist eine historische Straße in Krefeld, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil ist für seine Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre bekannt. Heute ist die Straße eine Wohn- und Geschäftsstraße, die einen Einblick in das traditionelle und zugleich moderne Leben in Krefeld bietet. Architektonisch bietet die Straße eine interessante Mischung aus alten, gut erhaltenen Gebäuden und moderneren Bauwerken. Sie zeigt die Entwicklung der Stadt Krefeld, die im Laufe der Jahrhunderte gewachsen ist und sich verändert hat. Krefeld-Verberg ist ein ruhiges Wohngebiet, das gleichzeitig gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Gegend ist auch bekannt für ihre grünen Flächen und die Nähe zum Stadtwald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Bewohner und Besucher schätzen die entspannte Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.