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74 Frankenweg Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen 53604

Preis: 780.500€
780.500€
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Beschreibung

Neubau von Luxuswohnungen im Bauhaus-Stil in erstklassiger Lage!

Wohnung - Bad Honnef Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung

Drachenfelsblick – Neubau von Luxuswohnungen im Bauhaus-Stil in erstklassiger Lage.

Ein Projekt der Dr. Schmitter GmbH & Co ImmobilienKG Im Rahmen dieses exklusiven Neubauprojektes sind 10 Eigentumswohnungen zwischen 142 qm und 221 qm Wohnfläche entstanden; aufgeteilt in 2 u-förmig angelegte Wohnkörper mit je einem Treppenhaus und Aufzug, einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen mit Kellerräumen sowie 2 Aussenstellplätzen. Das Gebäude verfügt über 2 Voll- und einem Staffelgeschoss und ist eingebettet in eine parkähnliche, am Hang liegende Gartenlandschaft mit alten Baumbestand.

Frei sind noch 3 Wohnungen im Erdgeschoss, z.T. mit unterschiedlich großen Garten- und Terrassenanteilen als Sondernutzungsrecht. Lassen Sie sich von unseren Grundrissen inspirieren. Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine ausführliche Baubeschreibung und unser Gesamtexposé.

Wohnung Nr. 4: Die hier angebotene, großzügige – nach Süd/Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mit eigenem Eingang als „Haus im Haus“ im Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich von mehr als 60 qm mit komplett verglaster Front zum historischen – unter Denkmal stehenden Park vom Haus im Turm. 2 weitere Zimmer sowie 2 Bäder bieten einen idealen Wohnkomfort. Ein Traum sind die an den Wohnbereich angrenzenden 2 Terrassen mit dem eigenen Garten und Parkblick.

Ausstattung

Sämtliche Wohnungen sind nach den neusten Wärme- und Schallschutzanforderungen entsprechend gebaut. Sie finden Licht durchflutete, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern; 3 Meter Raumhöhe; hochwertige Ausstattungsmaterialen, Fußbodenheizung; idyllisch in die Natur eingebettete Sonnenterrassen; modernste Haustechnik. Fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an!

 

Lage:

Bad Honnef, nur 10km von Bonn entfernt, ist eine lebenswerte und lebendige Stadt. Der beliebte Ortsteil Rhöndorf hat seine angenehmen dörflichen Strukturen bis jetzt erhalten und zählt heute zu den gehobenen und gefragtesten Wohnlagen der Region Bonn RheinSieg, wenige Minuten vom eleganten Bad Honnefer Stadtkern entfernt. Die typischen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig in Rhöndorf selbst zu erreichen. Mit dem Altkanzler Konrad Adenauer ist die Entwicklung und der Zuwachs dieses Ortsteils verbunden und aus dieser Zeit stammt der Begriff des „Rheinischen Nizza“. Unser „Drachenfelsblick“ mit Sicht auf den sagenumwobenen Drachenfels – jahreszeitbedingt – grenzt an das historische Parkgrundstück „Haus im Turm“ mit seinem Ursprung schon im 13. Jahrhundert. Oberhalb in angenehmer Hanglage das bekannte Konrad Adenauer Haus. Weitere „Histörchen“ in Rufweite: Die Platzsituation „Am Ziepchen“ zu Füßen des Drachenfelses von Weinbergen und Weinlokalen umgeben als Mittelpunkt alljährlicher Weinfeste. Rhöndorf punktet auch durch seine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Bushaltestelle „Am Alten Kapellchen“ quasi vor der Tür. Ein eigener Autobahn- und Stadtbahnanschluss bis Bonn und Köln bzw. Köln-Bonner Flughafen.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig mit der Tätigung des Vertrages.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Zimmer
  • Baujahr: 2019
  • Wohnfläche: 168.95 m²
  • Neubau

*Ja, bitte informieren Sie mich über Ihr Angebot. Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mails durch Ihr Unternehmen oder durch die für Sie tätigen Personen

CLAUDIA BARTELS

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