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102 Luisenstraße Krefeld, 47799

Preis: 1.668€/Monatlich
1.668€/Monatlich
Beschreibung

Krefeld-Stadtmitte - Praxis-/Bürofläche im sanierten Altbau des LCC!

Einheit - Krefeld

Objektbeschreibung

Die ca. 151,66 m² große Fläche liegt im 2. OG eines sanierten – unter Denkmalschutz stehenden – Altbaus. Im Haus befinden sich bereits einige medizinische Praxen: Facharztpraxis für Radiologie Facharztpraxis für Zahnmedizin Facharztpraxis für Augenheilkunde Unmittelbar angrenzend an den Altbau, ist 2016 das Gesundheitszentrum
LuisenCarréCrefeld entstanden.

Im Neubau finden Sie folgende Fachrichtungen:

Facharztpraxis für Allgemeinmedizin

Facharztpraxis für Urologie

Facharztpraxis für Gefäßmedizin

Tagespflegeeinrichtung

Beatmungsgruppe

Facharztpraxis für Kardiologie

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld. Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Im Rahmen des Programms „fahrradfreundliche Stadt“ wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer. Die gute Innenstadtlage wird durch eine zentrale Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße wurde mit einem Aufwand von 20 Mio € neu fertig gestellt und ist durch alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds, einschließlich der U76 nach Düsseldorf, fußläufig
in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein exzellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, etc.) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus befinden sich das Parkhaus der Sparkasse Krefeld (gegenüberliegende Straßenseite), sowie das helle und komfortable Parkhaus des Behnisch Haus Krefeld, das als 2. schönstes Parkhaus Europas bewertet wurde.

Miete:  1.668,00 € pro Monat
NK:  455,00 € pro Monat

Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Eigenschaften der Immobilie
  • Einheit
  • Wohnfläche: 151.66 m²

*Ja, bitte informieren Sie mich über Ihr Angebot. Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mails durch Ihr Unternehmen oder durch die für Sie tätigen Personen

CLAUDIA BARTELS

ENTERTRADE IMMOBILIEN

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