Mitten in der Stadt! Ruhige Dachgeschosswohnung mit kl. Terrasse im Altbau sucht Individualisten!

Wohnung - Krefeld

Objektbeschreibung

91qm (DIN) Wohnfläche jedoch tatsächlich 143qm Wohn-/Nutzfläche!
Das ruhige und komfortable Wohnen finden Sie in dieser hellen Wohnung, die sich im 4. OG eines sanierten unter Denkmalschutz stehenden Altbaus befindet.
Ein Aufzug führt Sie bequem in das 3. OG. Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Raum, wo man einen Wohn- und Schlafbereich einrichten kann. Die kleine Küche ist derzeit mit einer Einbauküche eingerichtet. Änderungen / Ergänzungen können mit dem Vermieter abgestimmt werden. Das Marmor Bad hat Tageslicht, eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Eine idyllische kleine Terrasse mit weitem interessanten Blick über die Dächer und auf die umliegenden Kirchtürme Krefelds rundet den Wohnkomfort ab.
Die Wohnung besticht durch den Charme der alten, erhaltenen Dachbalken und der Großzügigkeit des individuellen Wohnraums! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!

Kaltmiete: 819 €

Nebenkosten: 245 €

Kaution: 3MM

Bezug: ab 01.10.2023

Ausstattung

Marmor Duschbad
Bodenbelag: Marmor
Einbauküche
Terrasse
Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld.
Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Der Wohnungsmarkt ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt. Im Rahmen des Programms „fahrradfreundliche Stadt“ wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer.
Die gute Wohnlage wird durch eine sehr gute Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße, die derzeit mit einem Aufwand von 20 Mio € neu gestaltet wird und an der alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds, einschließlich der U76 nach Düsseldorf, halten, ist fußläufig in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein excellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, etc.) gegeben.