Objektbeschreibung:
Mit Fertigstellung zum Herbst 2020 entstehen in diesem modernen Neubau 12 Wohnungen mit großzügigen Terrassen im 1. und 2. Obergeschoss.
Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich eine Tierarztpraxis.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich im 2.OG und ist durch einen Aufzug bequem zu erreichen. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer Diele, daraus gliedern sich ein großzügiger Wohn-/Schlafraum mit der offenen Küche und Balkon sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ab.
Pro Wohnung besteht die Möglichkeit für den Mieter, einen Aussenstellplatz für 60,—€ pro Monat anzumieten.
Ausstattung der altersgerechten Wohnungen:
Heizung: Luft- / Wärmepumpe; zusätzlich Gas Therme mit Brennwerttechnik
Fußbodenheizung
Warmwasser: Zentral
Fußboden: Vinylboden in Parkettoptik
Wände: glatt verputzt, Raufasertapete
Abstellkammer auf jeder Terrasse
Bäder: weiß/anthrazit – Bodentiefe Duschen – Handtuchhalter Heizung zusätzlich zur Fußbodenheizung – Badewanne
Wohnungen sind z. T. mit Gäste-WC ausgestattet
Fenster mit Alurolladen
Alle Wohnungen sind mit einer überdurchschnittlichen Schallschutzklasse ausgestattet
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mülheim-Broich. Das Wohngebiet Broich gehört mit zu den beliebtesten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr.
Der Stadtteil bietet eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahe gelegene Uhlenhorst lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie zu Ausflügen ein.
Mehrere Haltestellen des ÖV sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen Duisburg Kaiserberg, Duisburg Wedau, Autobahnkreuz Breitscheid sind ebenso schnell zu erreichen. Das gesamte Rhein-/Ruhrgebiet – mit Essen und Düsseldorf – erschließt sich Ihnen über die A40/A3 und A52 in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Entertrade Immobilien setzt seit über 31 Jahren Maßstäbe in der professionellen Vermittlung von hochwertigen Immobilien und in der Beratung von anspruchsvollen Auftraggebern mit effektiven Vermarktungskonzepten.
Von unserem Standort Düsseldorf-Meerbusch agieren wir ebenso regional wie international und bieten unseren Kunden ein ganzheitliches individuelles Konzept. Transparenz, Fairness und gegenseitiges Vertrauen hat dabei für uns oberste Priorität.
Unsere Kunden erwartet ein ausgezeichneter Service: Wir begleiten Sie vom klassischen Verkauf / Kauf einer Immobilie bis hin zu Empfehlungen von Umzugs- Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Individuelle Betreuung in allen Phasen Ihrer Belange sind für uns selbstverständlich. Wir ermitteln Realwerte und kümmern uns um eine optimale und seriöse Vermarktung. Lassen Sie Ihre Immobilie bei uns kostenlos bewerten!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten oder suchen ein Kauf-/Mietobjekt?
Bei uns erwartet Sie ein ausgezeichneter Service!