Lage:

Krefeld ist eine Stadt im Zentrum Europas. Die Stadt Krefeld ist als Wirtschaftsstandort durch seinen vielseitigen und qualifizierten Arbeitsmarkt gut positioniert. Krefeld ist eine gut erreichbare Stadt mit großer Marktnähe und attraktiven Standortfaktoren. Die Liegenschaft befindet sich in allerbester Lage von Krefeld, Stadtteil Bockum, direkt am Stadtpark! Bockum gilt als die beste Wohnlage Krefelds. Durch die gute Lage am Rhein, einem der ältesten Handelswege ist Krefeld mit Samt und Seide schon früh als weltweiter Handelspartner in Erscheinung getreten. Von der Liegenschaft aus hat man Anschluss ans Netz der Autobahnen, und der Flughafen Düsseldorf-Lohausen liegt 10 Minuten entfernt am Stadtrand. Von Krefeld führen kurze Wege nach Europa.

Objekt:

Repräsentieren Sie Ihre Fima in einem stilvollen Altbau! Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer repräsentativen denkmalgeschützten Villa vis a vis des Sollbrüggenparks. Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 142 m² auf dem 1.Obergeschoss: Sie erreichen die repräsentative Einheit über das zentrale Treppenhaus und verfügen über 4 Arbeitsräume und eine Diele. Die Idee ist es, ein gemeinsames Bürokonzept zu verwirklichen. Anwälte, Steuer- und oder Unternehmensberater, Creative etc. bilden eine Gemeinschaft mit einem zentralen Sekretariat und Empfang. Einen Konferenzraum können Sie nach vorheriger Abstimmung für Ihre Kundengespräche nutzen. Ihren Kunden gegenüber dokumentieren Sie Größe. Die Kosten sind überschaubar. Sie planen ein zweites Standbein in NRW? Wir bieten Ihnen die Chance! Nutzen Sie unser Konzept um sich professionell zu präsentieren.

Eckdaten:

Bürofläche: ca. 142 m²

Etage: 1.OG

Betriebskosten inkl. Heizung: 563,–€ inkl. 19% MwSt.

Kaution: 3 Bruttomieten

Bezugsfrei: kurzfristig möglich

Baujahr: 1910 ca.

Energieverbrauchsausweis vom 28.07.2014

Energieverbrauch: 135,20 kWh/(m²·a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieträger: Erdgas

Kaltmiete: 1.846,–€ zzgl. 19% MwSt.

Mieterprovision: 2,38 MM inkl. 19% MwSt.