Das LCC ist bekannt für Qualität und Vertrauen. Im 3. Bauteil haben Sie ab Mitte 2024 die Möglichkeit, eine vorhandene Praxis Einheit mit ca. 130 m2 anzumieten. Derzeit finden Sie 8 Räume sowie 2 WC´s. Ein langer großzügiger Flur kann auch als Wartebereich genutzt werden. Dieser öffnet sich zu einem Empfangs-/Anmeldebereich mit Theke und der Möglichkeit durch einige Stühle eine weitere Wartezone abzubilden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung!

1.560–€ zzgl. Betriebskosten zzgl. 19% MwSt.

Nebenkosten: 338,02 € pro Monat

Kaution: 3 MM

Provision für Mieter: 2,38 MM inkl. 19% MwSt.

Praxisfläche: 130 m²

Etage: 1.OG

Verfügbar ab: 01.08.2024

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld. Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Im Rahmen des Programms „fahrradfreundliche Stadt“ wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer. Die gute Innenstadtlage wird durch eine zentrale Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße wurde mit einem Aufwand von 20 Mio € neu fertig gestellt und ist durch alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds, einschließlich der U76 nach Düsseldorf, fußläufig in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein exzellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, etc.) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus befinden sich das Parkhaus der Sparkasse Krefeld (gegenüberliegende Straßenseite), sowie das helle und komfortable Parkhaus des Behnisch Haus Krefeld, das als 2. schönstes Parkhaus Europas bewertet wurde.

Vinylboden in Parkettoptik Aufzug im Haus

Man kann über einen früheren Einzug mit der jetzigen Mieterin reden.