D-Pempelfort – ca. 1100qm Bürofläche - Ausbau nach Wunsch! Arbeiten im Szeneviertel!

Andere - Düsseldorf

Diese außergewöhnliche Büro Immobilie liegt im Szene Viertel von Pempelfort. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten! Gerne erteilen wir Ihnen persönlich weitere Informationen.

Miete – 17.520,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer 3.328,80 €.

Provision für Mieter: 3MM zzgl. 19% MwSt.

Preis/Parkfläche: 85 €/mtl.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 6 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 10 Min.

Mietfläche: 1.095 m²

Fläche teilbar ab: 1.020 m²

Etage: 1

Verfügbar ab: nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 14

Lage

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohn- und Geschäftsbezirk – Pempelfort und ist wenige Gehminuten vom Hofgarten und dem Geschäftszentrum Nord- und Duisburgerstraße entfernt.

Wegen seiner zentralen Lage und wegen seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung gilt Pempelfort als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Direkt vor der Tür gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafés und internationale Restaurants. Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum), das im 18. Jahrhundert von Johann Josef Couven erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe-Museums) liegen in Pempelfort. Nahebei befinden sich das Regierungspräsidium, Museum Kunstpalast und der Ehrenhof. Die City mit Königsallee, Oper, Schauspielhaus, Altstadt und Rheinuferpromenade sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den Autobahnanschluss, den Hauptbahnhof und den Flughafen.