Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Krefeld ist ein Gesundheitszentrum (Wohnungen, Arztpraxen, Apotheke)– das LCC entstanden!

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG des Neubaus und ist ca. 106 m² groß. Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit einem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, dann öffnet sich ein großzügiger heller Wohnraum mit einer offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Über eine Flur gelangen Sie zu den 2 Schlafräumen. Ein großes Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch steht zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.060,00€ zzgl. NK.

Provision für Mieter: 2 MM zzgl. MwSt.

Nach Abschluss eines Gewerbe-Mietvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist vom Mieter zahlbar und fällig mit der Tätigung des Mietvertrages.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld. Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Im Rahmen des Programms „fahrradfreundliche Stadt“ wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer. Die gute Innenstadtlage wird durch eine zentrale Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße wurde mit einem Aufwand von 20 Mio € neu fertig gestellt und ist durch alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds, einschließlich der U76 nach Düsseldorf, fußläufig in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein exzellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, etc.) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus befinden sich das Parkhaus der Sparkasse Krefeld (gegenüberliegende Straßenseite), sowie das helle und komfortable Parkhaus des Behnisch Haus Krefeld, das als 2. schönstes Parkhaus Europas bewertet wurde.

Ausstattung

Vinylboden in Parkettoptik

Fußbodenheizung

Bäder Anthrazit grau in den Nassbereichen gefliest